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吉尔大厦消防维保
发布时间:2018-1-11 16:58:00       有效时间到2018-1-19       点击次数:225       关 闭

 

转载时请注明出处:济南二机床集团有限公司网站www.jiermt.com

吉尔大厦数字研发中心于2014年投入使用,地上24层、东、西裙楼各三层、地下二层,建筑面积59958.77㎡、建筑高度99.6m,具有办公、研发、功能会议等综合办公大楼。整栋大厦消防设施齐备。

一、建筑地点:济南市槐荫区机床二厂路2号。

二、投标资质及要求

1、投标单位应具有独立法人资格。

2具有消防设施维修保养一级资质及消防评估资质的,并具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3、消防维保单位应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》及其它有关的中国法律和法规。

4、本项目不接受联合体报价。

5、遵守法律、行政法规规定的其他条件。

63年内的在同类项目中的主要工作业绩。

7、合同日期:一年

 

三、维保范围

1、室内消火栓灭火系统

2、火灾自动报警系统(北大青鸟)主机JBF-11S

3、七氟丙烷气体灭火系统

4、消防广播、消防对讲系统

5、消防喷淋系统

6、防排烟系统

7、应急照明及疏散指示系统

8、防火卷帘门系统

9、电气火灾监控设备

维保内容、要求及效果 

1、防火卷帘门系统

①防火卷帘:手动、电动启动,帘板运行无异常噪音,电机运转无异常声响,联动试验功能正常;速放装置和手动起升装置正常,拉力符合要求。

②电器部分:卷帘门电源控制箱、上下限位及电气闭锁功能正常。每月检查数量不少于40%,每季度覆盖一遍;全部手动升降每月检查一遍。

2、消防给水和消火栓系统

①消防水池:自动补水设施的功能正常,每月检查保养一次。

②室外消火栓:控制阀门灵活无锈蚀,每月检查保养一次,冬季应检查是否有结冻现象。

③室内消火栓:检查是否有滴水、漏水现象;阀门组件、水枪、水带、连接件等配件是否齐全完好。以上内容每月检查保养数量不少于30%,每季度覆盖一遍。

④管网阀门:包括减压阀、控制阀等各种阀门,检查是否有滴水、漏水及锈蚀现象;减压阀每季度检查调整一次,其余阀门每月检查保养数量不少于30%,每季度覆盖一遍。

⑤水泵接合器:检查是否有滴水、漏水现象;附件、安全阀是否齐全、完好;每月检查保养一次,冬季应检查是否有结冻现象。

⑥消防水箱:外观无变形锈蚀,自动补水装置功能正常,与水箱连接的单向阀、阀门的动作灵活,标识齐全,水箱的水位限制装置、超水位泻水装置的功能正常;不能有滴水、漏水现象。以上内容每月检查保养一遍。

⑦消防水泵:水泵外观检查无锈蚀变形;点动、联动启动水泵电机和水泵正常,无异常噪音;启动后水泵运转正常,电机和水泵的连接无差动现象,无异常噪音,出水正常;电器控制部分:启动时无异常火花,电流在正常范围内,运转时电流在规定范围内,主备泵转换正常;电源:主备电送入正常,主备电转换正常,转换时差正常;泵房内无异常积水,连接管道阀门无渗漏锈蚀,动作灵活,开关标识齐全。以上内容每月检查保养运转一遍。

3、防烟、排烟系统

①排烟口/阀:外观检查无变形、损伤、阀叶无锈蚀变形;手动电磁启动灵敏到位,回答信号准确无误。以上内容每月检查保养数量不少于20%,每半年覆盖一遍。

②正压送风口/阀:外观检查无变形、损伤、阀叶无锈蚀变形;手动电磁启动灵敏到位,回答信号准确无误。以上内容每月检查保养数量不少于20%,每半年覆盖一遍。

③风机:外观检查无变形、锈蚀,叶轮无变形锈蚀,室外的防虫网无变形、破损,铭牌标识清楚无误;室内室外连接管道密封完好,金属风道无锈蚀变形,玻璃钢风道无风化;风机控制箱:启动电流正常,启动时元件无异常火花,运行电流无异常;压线部位无异常现象。以上内容每月检查保养数量40%,每季度应检查一遍。

4、电气和通讯系统

①应急照明:电源为集中电池柜系统,切电后能自动转换应急状态。以上内容每月手动试验数量不少于40%,每季度覆盖一遍。

②火灾事故照明、疏散指示灯具:完好无变形损伤,紧急试验时能够正常工作,亮度满足要求。以上内容每季度覆盖一遍。

③消防广播系统:保证线路畅通,语音播出清晰,功能转换正常。以上内容每月检查楼层数/回路数量不少于30%,每季度覆盖一遍。(除消防广播输出音源和音量开关外)

④消防电话系统:通话语音清晰,插孔完好。以上内容每月检查数量为20%,每半年覆盖一遍。

5、自动喷水灭火系统

①喷头:外观检查无变形和受外力的痕迹,玻璃泡上无油污、油漆、涂料等污染,溅水盘无锈蚀。以上内容检查数量每月不少于10%,每年覆盖一遍。

②湿式报警阀:外观检查:无跑、冒、滴、漏等现象,无锈蚀现象;功能试验:报警阀关闭时,延迟器无出水;打开放水试验阀后5-90s内,水力警铃应能连续报警,声音响亮,延迟器自动排水,压力开关动作报警,联动启动喷淋泵;湿式报警阀关闭时,水力警铃、压力开关停止报警和动作,阀前后压力正常,延迟器排水时间不超过5分钟。以上内容每月检查试验一次。

③水流指示器和末端试水装置:外观检查:水流指示器不得有碰伤、污损,标识清楚;末端试水装置无渗漏、锈蚀;末端试水装置的压力表读数不小于0.049MPa,在正常范围内;打开末端试水装置后水流指示器应准确输出报警信号。以上内容每月检查数量为30%,每季度覆盖一次。

6、火灾自动报警系统

①火灾探测器:外观检查:无松动、变形、污染等;功能试验:模拟火灾信号,试验探测器能否报火警,地址是否正确无误;故障的试验。以上内容每月检查试验数量不少于20%,每半年覆盖一遍。

②主机各项功能的检查:火灾报警功能,二次报警功能,故障报警功能,自检功能,火灾优先功能,记忆功能,消音、复位功能,电源转换功能,备用电源自动充电功能,主备电放电试验(最大负荷条件下连续正常工作1h)。以上内容每月试验一遍。

③模块、端子箱:端子、模块、模块的电源、继电器和箱体,外观检查;模块底座和联动电源的检查;按照相关联动的设备进行手动和联动试验。以上内容每半年覆盖一遍。

④层显:显示正常、声光正常报警;外观箱体的检查、文字标识完成及试验。以上内容每月检查总数量的20%,每半年覆盖一遍。

⑤系统接线装置:线路的检查包括端子箱和各种转接线装置的检查,外观完整无破损污染,端子无松动或脱落。接线装置的检查每月不少于20%,每半年覆盖一遍。

⑥图文系统:显示正常,点位对应正确无误;在测试报警、联动功能的时候对应观察。

 7、气体灭火系统

 ①气体控制屏:外观检查:无破损污染,显示灯正常;自检功能完好。以上内容每月检查一遍。

 ②储存装置,外观检查:无破损污染,标识完好准确,压力显示在规定的范围内;启动钢瓶:压力在规定范围内,外观无破损污染;室内温度适中;若出现压力不正常,需要充气的费用由甲方负担;喷头:外观无破损和污染,无松动现象;手动拨动压力开关信号反馈信号反馈应准确无误。以上检查内容每月进行一次。

 ③系统功能试验,自动试验:接到两个独立的火灾信号可以启动电磁阀,电磁阀的行程应满足要求,报警、喷射阶段声光报警准确,喷射以后放气指示灯可以显示,有关的联动设备动作准确到位;手动试验:按动手动启动按钮,延时输出DC24V启动电磁阀,电磁阀的行程满足要求,报警、喷射阶段声光报警准确,喷射以后放气指示灯可以显示,有关的联动设备动作准确到位;紧急急停按钮:在延时的过程中,按下紧急启停按钮,能够停止输出DC24V,终止电磁阀的动作。以上功能试验每月试验保护区数量的20%,半年覆盖一次。

五、其他要求:

1、中标维保单位承诺协助或完全负责同消防主管部门的业务,确保不因消防问题而耽误其他工作的正常进行。

2、维保单位须派具有中级及以上消防维保资格证书的专业人员。维保人员具有5年以上消防系统维保经验。

3、维保单位对甲方消防系统进行维保(含急修),应做好维保记录,并出具消防系统维保报告书,经甲方确认后交甲方备案。

4、消防系统发生故障,维保单位接到通知2小时内派人到达现场, 24小时内检修解除故障。

5、提供详细的月检、季检及年度试验报告。

6、维保期内,消防系统设备、材料更换在200元以内的由成交维保单位承担。

7、本项目须维保单位自行联系甲方进行现场勘察,因维保单位勘察不明导致的漏项、错项均由维保单位自行承担。

 

济南二机床集团有限公司招标中心

联系电话:0531-81616189 6185

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投诉电话: 济南二机床集团有限公司纪委  
投诉手机:0531-81616087

投诉手机:15628871123

邮箱:jier_jiwei@jiermt.com

 

注:参标前业务方面请与我公司技术及商务联系人进行沟通洽谈。

如有兴趣请提供

1)营业执照(统一社会信用代码证书)

2)企业概况及产品制造公司或其销售机构的授权代理证书

3)产品质量合格证明文件及产品质量检测报告

4)相关的销售业绩。