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吉尔西苑保洁服务
发布时间:2018-6-7 13:51:00       有效时间到2018-6-15       点击次数:501       关 闭

 

转载时请注明出处:济南二机床集团有限公司网站www.jiermt.com

一、保洁范围:

1、吉尔西苑91014号楼及相关区域公共设施,地下停车场。

2、吉尔西苑17号楼及相关区域公共设施。

3、吉尔西苑16号楼、15号楼1单元及相关区域公共设施。

二、保洁服务内容:

吉尔西苑910141617号楼及15号楼1单元各层和地下室通道地面、墙面、楼梯及缓步台楼层通道、地下室通道;电梯前厅、轿厢地面;电梯轿厢内壁及天花板;楼梯扶手、窗台、防火门、消火栓、指示牌、栏杆;楼内公用门窗玻璃、天花板、公共灯具墙面、踢脚线;单元门前无障碍通道、扶手;地下室管道;地下停车场地面(含出入口通道)、墙面、地表排水管网;楼体底部散水、天台或上人屋面及消防通道门;其它相关设施。

三、保洁服务面积:

1、吉尔西苑91014号楼及地下停车场保洁面积

项目

幢数

单元总数

楼梯面积

(㎡)

走廊面积

(㎡)

栏杆米数

m

单元门

(㎡)

面积

3

9

5076.09

1177.87

53.46

项目

楼顶面积

(㎡)

楼窗户面积

(㎡)

消防通道门(㎡)

地下停车场

(㎡)

地下室面积

(㎡)

面积

2025

614.25

536.76

16188.92

1233

2、吉尔西苑17号楼保洁面积

项目

幢数

单元总数

楼梯面积

(㎡)

走廊面积

(㎡)

栏杆米数

m

单元门

(㎡)

面积

1

2

1240.34

203

6.6

项目

楼顶面积

(㎡)

楼窗户面积

(㎡)

消防通道门(㎡)

地下停车场

(㎡)

地下室面积

(㎡)

面积

565.58

136.5

403.76

 

347.48

3吉尔西苑16号楼,15号楼1单元保洁面积

项目

幢数

单元总数

楼梯面积

(㎡)

走廊面积

(㎡)

栏杆米数

m

单元门

(㎡)

面积

2

4

2825.19

1004.81

24.75

项目

楼顶面积

(㎡)

楼窗户面积

(㎡)

消防通道门(㎡)

地下停车场

(㎡)

地下室面积

(㎡)

面积

1062.52

301.5

438.52

 

1042.09(15#16#地下室全部面积)室)

四、保洁要求及标准:

序号

保洁项目

保洁方式

保洁频次

保洁效果

1

楼层通道

清洁

每两日1

干净整洁

湿拖

每周2

干净整洁

2

电梯前厅、轿厢地面

清洁

每两日1

干净整洁

湿拖

每周2

干净整洁

3

电梯轿厢内壁、天花板

擦拭、

涂刷养护液

每月2

无污迹、干净整洁、

表面光泽

4

楼梯台阶

清洁

每周1

干净整洁

湿拖

每月1

干净整洁

5

地下室通道

清洁

每两日1

干净整洁

湿拖

每周2

干净整洁

6

楼梯扶手

清洁

每月2

干净整洁

7

窗台

8

防火门

9

消火栓

10

指示牌

11

栏杆

清洁

每月1

干净整洁

12

楼内共用门窗玻璃

擦拭

2个月1

目视干净

13

楼梯间天花板、
公共灯具、

墙面、踢脚线

清洁

3个月1

目视干净

14

单元门前残疾人通道

清洁

每两日1

干净整洁

湿拖

每周2

干净整洁

15

单元门前扶手

擦拭

每两日1

干净整洁

16

地下室管道

清洁

每月1

无积尘,目视干净

17

地下停车场(含出入口通道)

清扫

每月2

无污迹,目视干净

冲洗

3个月1

无污迹,干净整洁

18

地下停车场地表
排水管网

清洁

每月1

无杂物,目视干净

19

地下停车场墙壁

除尘

每月1

无积尘,目视干净

20

楼体底部散水

清洁

每月1

无污迹,无杂物,干净整洁

21

天台、上人屋面

清扫

每月1

无污迹,干净整洁

湿拖

3个月1

无污迹,干净整洁

22

消防通道门

擦拭

每月1

无污迹,干净整洁

五、合同履行期限:

1、自2018627日起至2020626日止。合同期满前三个月双方可根据实际情况另行协商续期或签订新合同。

2、项目为分项实施,具体项目划分如下:

项目

开始实施时间

截止时间

结算方式

91014号楼及地下停车场

2018627

2020628

转账支票方式按月支付

17号楼

20181111

2020628

转账支票方式按月支付

16号楼、15号楼1单元

待向职工发放钥匙时开始执行

2020628

转账支票方式按实际工作时间按月支付

 3、招标方至少应在合同期满前三个月书面通知中标方是否续约,中标方至少在合同期满前两个月书面通知招标方是否续约。接通知后,如双方协商一致,可以续签合同。

六、招标方权利义务:
    1
、按合同约定向中标方支付保洁服务费。
    2
、为中标方在吉尔西苑社区内提供放置保洁用具用品的房屋一间。

3、向中标方提供清洁用水、用电免费指标(超标部分由中标方按招标方居民用水用电价格承担费用)

项目

91014号楼及地下停车场

17号楼

16号楼、15号楼1单元

合计

水(立方)

8

2

4

14

电(度)

25

10

15

50

    4、负责日常工作协调,协助处理中标方与社区内居民间的纠纷。

    5、对中标方保洁质量进行日常监督检查,发现质量问题向中标方发放《整改通知书》,要求中标方限时整改,按合同约定进行检查考核。

七、中标方权利义务:
   1、中标方签订合同后,要积极做好准备,确保于2018627日上午准时进驻吉尔西苑现场,并实施日常保洁服务工作。

2、中标方在社区内所设置的保洁人员全部为全职人员,中标方须在社区设立1名保洁负责人员,每天工作6小时,在工作时间内不得离开所负责保洁社区,负责日常保洁工作质量检查,与招标方协调工作关系,按要求落实招标方整改要求,及时处理各类临时性工作,每月25日之前将当月保洁工作总结和下月保洁工作计划以书面形式报告招标方,接受招标方的日常考勤、检查等管理。
   3
、自主安排人员、机具,遵守投标文件中的竞标思路,按保洁项目和频次完成本合同约定的保洁内容,确保保洁质量。

4、遵守招标方相关规章制度,因中标方原因给招标方设施、材料及招标方居民、物品造成损失,中标方应承担赔偿责任。

   5、现场保洁人员的年龄应不超过60周岁,身体健康,统一着装并确保整洁,在左胸前佩戴工作证。

   6、中标方保洁人员的住宿、就餐、医疗、工伤、意外保险、治安等问题由中标方自行解决,与招标方无任何关系;同时,中标方应对其工作人员承担全面管理工作,对员工的人身安全及相关行为负责。

   7、未经招标方同意本合同不得转包,不得降低质量要求。如因用工不当造成的相关后果由中标方承担。

8、全力配合招标方临时性保洁工作;如公共区域存放的杂物影响了正常保洁工作的进行,中标方工作人员应及时反馈招标方,不能因此影响保洁质量。

9、中标方作业人员须经专业培训和具有专业资格人员承担,爱护区域内建筑物及室内外各种设施,由于中标方在日常保洁工作中不慎给招标方设施、材料及居民物品造成损失,中标方承担赔偿责任。

10、中标方应全力配合招标方特殊时期的大检查工作,按照检查标准做好保洁工作,招标方对中标方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议,如不满意中标方保洁员的服务,可责令中标方及时调换。

八、违约责任

1、发现保洁质量问题时,招标方向中标方现场主管人员发出“整改通知单”,经中标方签收后限期整改;如中标方拒收,以居民作证和现场照片作为依据,“整改通知单”依然视为有效发出。

2、若在一个考核月内招标方因中标方保洁质量问题发出三次有效的“整改通知单”,招标方将扣除当月保洁服务费的4%作为违约金。若在两个考核月内发出有效“整改通知单”累计六次及以上,则在第二个月的保洁服务费中扣除10%作为违约金;若在三个考核月内累计发出有效 “整改通知单”累计九次及以上,招标方有权选择终止本合同,不支付第三个月保洁服务费并没收中标方的履约保证金。

 

济南二机床集团有限公司招标中心

联系电话:0531-81616189 6185

传真:0531-81616186

邮箱:jierzb@jiermt.com

 

业务联系人:朱传斌 13964111161

 

投诉单位: 济南二机床集团有限公司纪委  
投诉电话:0531-81616087

投诉手机:15628871123

投诉邮箱:jier_jiwei@jiermt.com

 

注:参标前业务方面请与我公司技术及商务联系人进行沟通洽谈。

如有兴趣请提供

1)营业执照(统一社会信息代码证书)

2)企业概况及产品制造公司或其销售机构的授权代理证书

3)产品质量合格证明文件及产品质量检测报告

4)相关的销售业绩。